加拿大華裔業主遇“女租霸” 5個月未收到房租

中新網3月5日電 據加拿大《明報》報道，多倫多房屋租務市場火熱，北約克一名張姓華人業主﹐卻遇上一名女租霸﹐整整5個月沒有交房租。經過安省業主和租客庭(Landlord and Teneant Board )聆訊﹐規定她付清或者被驅逐。她被驅逐後﹐要求對該聆訊進行覆核﹐遭到拒絕。她再向安省高等法院上訴﹐但上訴被駁回，還瞭華裔業主一個公道。
　　據報道，張姓業主於2018年4月﹐給女租客發出結束租約的通知﹐因?她從1月1日起就沒有付房租。之後﹐業主向業主和租客委員會提出申請﹐要求結束租約、租客定期搬走。
　　到瞭2018年5月18日聆訊這天﹐業主代表參加瞭，但租客則沒有到場。業主和租客庭的仲裁人經過審理判決﹐租客需要在5月29日之前﹐支付積欠的1月到5月的租金，如果到時仍沒有付錢﹐租約就將終結。
　　如果租約終結﹐她需要在5月29日當天、或者之前搬走。但她如果搬走﹐仍需要付錢。
　　由於租客沒有付錢﹐搬走的判決是由法院執法辦公室於5月30日執行的。
　　到瞭6月12日﹐租客提出對終結租約的判決進行覆核。
　　該名欠租的租客稱﹐她不付租金是有充份理由的。因?她付出一些開銷﹐業主需要賠償她。比如﹐她解決租房範圍內爐?問題﹐更換雪櫃和電視等。她說﹐業主答應會支付她一些賠償﹐但卻沒有做到。
　　此外﹐她表示﹐由於業主解決一些房屋問題時﹐花費瞭不合理的時間﹐她應該可獲得減免部分租金。這些問題包括﹕屋內黴菌﹐沒有煙霧和一氧化碳警報器等。
　　但是﹐業主和租客庭其中一位負責人在審理她的覆核申請後認?﹐她的上述認?可以抵減房租的修理或房屋問題等費用﹐完全可以遵循正常途徑另外提出投訴。
　　該負責人認?﹐原來的聆訊﹐?女租客提供瞭合理的參與機會﹐但是她或者因?沒有盡責檢查自己的郵箱﹐或者她選擇不參加。
　　聆訊通知是郵寄給女租客的。出租單位是獨立屋﹐郵箱並非共享。而且她能夠收到搬傢的通知﹐應該沒有理由無法收到聆訊通知。
　　該負責人認?﹐原來的聆訊並沒有什麼明顯錯誤﹐故此駁回複覈的要求。安省法官審理此案後﹐支持業主和租客庭的決定﹐認?聆訊中沒有法律錯誤﹐因此駁回上訴。