全球房價指數報告出爐：冰島第1、中國香港第2

中新網12月7日電 澳洲網7日刊文稱，2017年第三季度房地?諮詢公司萊坊國際全球房價指數報告近日公佈，冰島以20.4%的房價增速排名全球第一，中國香港以17.5%的房價增速排名第二。而澳大利亞房價在全球的排名提升至第7名。[img]http://imgcache.sina.com/?s=dzhkQvYx0jJ%2BHryw6VXR2zg4KrrCq1KlIrSQCUrlBkQgKvMe1zZW7seQ3jb0Cl9TNgHF1lVNLgOPJUYoFm8Q9srSqkJxRgvbFWooHygbVhYiqk2lTgCfNh4kJmdXRrHCv0Z1a[/img]資料圖：悉尼城市景觀。 黃焱紅 攝 圖片來源：CTPphoto
　　文章摘編如下：
　　盡管澳大利亞房價整體來看依然漲勢平穩，但澳大利亞在全球房價排行榜中的名次卻有所提升，這主要是因為其他國傢和地區房地?市場疲軟。
　　據報導，近日公佈的2017年第三季度房地?諮詢公司萊坊國際全球房價指數報告(Knight Frank Global House Price Index)顯示，雖然澳大利亞在該榜單的名次提前，但近半上榜國傢和地區的房價增幅均有所降低。
　　數據顯示，截至9月的過去一年中，全球房價平均增長5.1%。但據萊坊澳洲住宅市場研究主管切謝爾斯基(Michelle Ciesielski)介紹，這是自2016年初以來最低水平。
　　冰島以20.4%的房價增速排名全球第一，中國香港以17.5%的房價增速排名第二。而捷克共和國、馬爾他及加拿大則分別以增速13.2%、11.5%及11.4%排名第三、第四及第五。
　　相較上一屆的第11次的季度報告，澳大利亞房價在全球的排名提升至第7名。不過，研究發現，第三季度澳大利亞平均房價上漲10.2%，與3個月前的房價漲幅基本持平。
　　考慮到其他指標顯示，澳大利亞房地?市場有所降溫、房?中介稱房?拍賣競價更溫和且清拍率下滑，澳大利亞季度房價增幅持平這一結果令人感到意外。
　　對此，萊坊澳洲住宅業務主管哈丁(Sarah Harding)表示：“盡管近段時間悉尼的住宅市場略有降溫，但墨爾本、霍巴特及堪培拉市場繁榮發展，推動總年度房價增幅上漲。”
　　據哈丁介紹，雖然投資者越來越難以獲得貸款，但來自自住房買傢的問詢有所增加，“我們已看到首套房買傢回歸市場”。
　　據瞭解，由於新州與維州廢除瞭價格較低房?的印花稅，這也對首套房買傢起到瞭推動的作用。