2015-12-2 16:02
宅~有何不可
海外買傢在澳洲購房將繳申請費 中國人爆搶購潮
[img]http://imgcache.sina.com/?s=CRoyVOjMS5oLY%2BpaE74FS7EqT%2BYDP5XvNvJ7f5XCpsUpis33d9BpODkpQHzwY7muV26Clul4ZvRFetFPStkPk5m2h601otEhks3zj9h1ZCHKRLQkj[/img]澳洲昆士蘭成為中國買傢新近投資買房熱點區域。（澳洲網援引澳大利亞《大洋日報》）
中新網12月2日電 據《澳洲日報》報導，從12月1日開始的更高的澳洲聯邦政府收費以及更加嚴厲的外國投資違規處?措施都無法阻止外國投資者進入房市。
如果交易在1日之前完成，外國買傢就不需要多掏100萬以下房?5千元（澳元，下同），100萬以上房?1萬元起的外國投資審查委員會(FIRB)申請費。
中文房地?網站ACproperty.com.au的主管楊女士(Esther Yong)表示：“我們不認為會因為FIRB的原因而出現減速，就算有什麼變化，也隻是讓買傢對澳洲市場更有信心。”
根據FIRB統計，澳洲房地?的最大國際買傢是中國人，然後是落後甚遠的美國人。
楊女士說，一些中國客戶設法搶在1日的死?之前買房，引發瞭簽署購房合約的短暫熱潮。
“我們每15分鐘就會接到中國中介的電話和微信消息，因為他們想利用12月1日期限的策略來促成交易。”
但這股搶購潮隻是暫時的。
“對於那些已經準備好買房的人來說，新的收費是促使他們下手的動力。對於那些還在看房的人來說，5千1萬的收費不會?生什麼巨大影響。一些中國中介還很樂意和買傢分擔這筆成本，以便讓交易顯得更誘人。”
世邦魏理仕(CBRE)的住宅項目執行長佈朗(Justin Brown)表示，新的外國投資規定“政治意義大於財政意義”。
本地中國房地?投資者王先生同意這種說法，他說，新規定的出臺是為瞭讓澳洲公?對海外買傢覺得“心裏更舒服”。
中國投資者經常砸下幾百萬元進行房地?投資，除瞭新收費金額相對較低之外，澳洲的房地?仍可獲得強勁的回報。
“澳洲的房?依然供不應求，這意味著空置率仍然很高。”
“中國人決定在澳洲投資，往往有著比單純投資更多的理由，他們希望住在這裏，為孩子們提供教育，或者靠近其他傢人，所以FIRB的收費不會把他們趕走。”