澳大利亞出新規：外國人在澳買房需先交申請費

原標題：澳大利亞將出臺一系列針對外國購房者的新規，抑制房價上漲過快
　　外國人今後在澳買房要先交申請費
　　□晨報記者 徐惠芬 綜合報導
　　澳大利亞大城市房價近一年來大漲，不少人將此怪罪於包括中國人在內外國購房者的湧入。現在，澳大利亞政府決定有所行動瞭。
　　當地時間25日，澳大利亞總理阿博特和財政部長霍基在悉尼召開新聞發佈會，宣佈瞭一系列針對外國購房者的法規，其中包括購買澳房?必須繳納至少5000澳元（約合人民幣2.5萬元）的申請費。
　　[b]每年有望創收2億澳元[/b]
　　目前，外國投資者購買澳大利亞房?時無需繳納任何申請費用。不過，根據25日公佈的新法規提案，外國投資者購買100萬澳元（約合人民幣500萬元）以下的房?時，須繳納5000澳元申請費（約合人民幣2.5萬元）；超過100萬澳元的房?，購買價格每超過100萬澳元都須增繳1萬澳元申請費（約合人民幣5萬元）。
　　此外，如果外國購房者違反法律，將會被處以相當於房?價格25%的?款，且澳大利亞政府有權強制該業主出售房?。
　　澳大利亞政府還將新開設一處登記處，以便統計在澳擁有住宅房地?和農業地?的外國人的數量及具體情況。
　　目前，以上提案正在審核中，澳大利亞財政部將在3月20日給出意見，稍後澳大利亞政府將作出最終決定。據澳大利亞財政部長霍基25日介紹，該計劃有望每年為澳大利亞政府帶來約2億澳元的收入。
　　[b]解決本地民?“購房難”[/b]
　　“我們必須確保所有外國投資者都遵守這些規定，並且確保違反這些規定的外國投資者無法從他們的違法行為中獲利。”澳大利亞總理阿博特稱，澳大利亞政府將確保該國有追求的國民能得到最公平、最大可能的嘗試機會。
　　本月稍早前，阿博特向全國記者協會發表演講時就提到，將嚴格限制外國人在澳購置房地?，並將重新評估相關審批制度，以確保本國民?，特別是年輕人不會因房價高漲而無力購房。
　　澳大利亞大城市房價近一年來大漲。以悉尼為例，截至1月31日，該市房價在過去一年大漲13%。另據美國城市規劃研究機構Demographia稱，作為澳大利亞最大的兩個城市，悉尼和墨爾本均位於全球“買房難”城市排行榜前六。
　　有一些機構表示，以中國人為代表的亞洲購房者是澳大利亞房價大漲的主因之一。瑞士信貸銀行此前發佈的一份報告估計，中國人一年花費約50億澳元在澳購買房?，這相當於該國新造房屋中有1/8被中國人買走。
　　不過，英國廣播公司25日援引澳大利亞總理阿博特的話稱，現在下結論稱是外國投資者讓悉尼等大城市房價大漲為時過早，因為目前還沒有足夠的數據。